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Sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit Vollkeller und schönem Grundstück

Adresse

25337 Elmshorn

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1980 in massiver Bauweise mit doppelter Haustrennwand erstellt und befindet sich in einer ruhigen, beliebten Wohnlage von Elmshorn.

Auf einer Wohnfläche von ca. 104 m² zzgl. Spitzboden verteilen sich insgesamt 5 Räume, ein Gäste-WC, ein Duschbad und eine Küche.

Das Haus ist voll unterkellert und liegt auf einem ca. 250 m²großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück.

Ausstattung

Die Immobilie zeichnet sich durch einen hervorragenden Pflegezustand aus!

Im Erdgeschoss befinden sich eine moderne Einbauküche, ein Gäste-WC sowie ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die große Terrasse mit Markise.

Die hochwertige Markeneinbauküche mit Granitarbeitsplatte und Steingusswaschbecken ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und bietet Platz für eine kleine Sitz- und Essgelegenheit.

Ein großes Schlafzimmer und 2 gut geschnittene Kinderzimmer mit Laminatfußboden befinden sich im I.Obergeschoss und sind über eine schöne Treppe mit Massivholzstufen erreichbar.

Das Badezimmer wurde ebenfalls erneuert und überzeugt durch moderne Fliesen, eine Eckduschkabine, Fußbodenerwärmung, einen Handtuchtrockner und ein Bidet.

Eine weitere Treppe führt in den ausgebauten Spitzboden mit der großen Fensterfront - hier ist ein weiterer schöner Raum vorhanden.

Sämtliche Fenster sind mit Außen Rollläden ausgestattet.

Im Untergeschoss, welches komplett gefliest ist befinden sich eine Tiefgarage, ein Hobbykeller und eine Werkstatt.

Die Beheizung der Doppelhaushälfte erfolgt über eine energiesparende Gasbrennwertherme aus dem Jahr 2008.

Das Grundstück ist eingewachsen und pflegeleicht angelegt.

Lage

Das Doppelhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße von Elmshorn. Fußläufig von der Immobilie zu erreichen sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein Spielplatz sowie Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen und ein Bus. Die Fahrzeit zum Elmshorner Bahnhof beträgt ca. 5 Minuten.

Sonstiges

Für diese Immobilie fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben stammen vom Eigentümer, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung vorbehalten. Im Falle des Erwerbs zahlt der Käufer die gesetzliche Grunderwerbsteuer sowie die anfallenden Notar- und Gerichtskosten.

Status

verkauft

Überblick
HaustypDoppelhaushälfte
Wohnfläche ca.104 m²
Grundstücksfläche ca.250 m²
Zustandgepflegt
Statusverkauft
Frei abnach Vereinbarung
Zimmeranzahl4
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Baujahr1980
Balkon/Terrasseja
Garten/-mitbenutzungja
Einbaukücheja
EnergieausweisartVerbrauch
Energieverbrauchkennwert170,7
mit Warmwasserja
PrimärenergieträgerGas
Wertklasse gemäß EnEv 2014F
Baujahr1980

Objekt Nr.:
Titel: Sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit Vollkeller und schönem Grundstück

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