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Großes Einfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen und traumhaften Garten

Adresse

25358 Horst

Beschreibung

Dieses solide Einfamilienhaus wurde im Jahr 1972 in konventioneller Bauweise erstellt und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Vor ca. 3 Jahren wurden umfangreiche Malerarbeiten an den Decken und Wänden durchgeführt sowie die Bodenbeläge modernisiert.

Die Beheizung erfolgt über eine energiesparende Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2013.

Die Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt sich auf 2 Vollgeschosse. Das ca. 698 m² große Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet und straßenabgewandt.

Ausstattung

Das Haus erschließt sich über eine geräumige Wohndiele. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen, eine Küche mit Platz für eine kleine Sitz- und Essmöglichkeit sowie der schöne Wintergarten mit einen herrlichen Blick in den Garten.

An das Haus grenzt ein Wirtschaftstrakt, hier sind ein Duschbad sowie die Heizung, eine Speisekammer und ein weiterer ausbaufähiger Raum mit Sauna.

In der Wohndiele führt eine schöne Treppe ins Obergeschoss, durch Umbauarbeiten wäre hier die Möglichkeit gegeben eine Abtrennung für eine 2. Wohneinheit mit separatem Zugang zu ermöglichen.

Ein großes Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Arbeits- und ein Gäste-Zimmer sowie ein Wannenbad mit Bidet runden das großzügige Platzangebot ab.

Der liebevoll angelegte Garten besticht durch die straßenabgewandte Lage und überzeugt mit einer großen Terrasse, einen Gartenteich und 2 Gartenhäuser. Eine Garage ist vorhanden.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich im alten Ortskern von Horst. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Apotheke, eine Bank sowie das Schwimmbad befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Sonstiges

Für diese Immobilie fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben stammen vom Eigentümer, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung vorbehalten. Im Falle des Erwerbs zahlt der Käufer die gesetzliche Grunderwerbsteuer sowie die anfallenden Notar- und Gerichtskosten.

Status

verkauft

Überblick
HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Wohnfläche ca.140 m²
Grundstücksfläche ca.698 m²
StellplatzartGarage
Anzahl Stellplätze1
Zustandgepflegt
Statusverkauft
Frei abnach Vereinbarung
Zimmeranzahl4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung
Baujahr1972
Anzahl Etagen2
Balkon/Terrasseja
Garten/-mitbenutzungja
EnergieausweisartVerbrauch
Energieverbrauchkennwert115,9
mit Warmwasserja
Wertklasse gemäß EnEv 2014D
Baujahr1972

Objekt Nr.:
Titel: Großes Einfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen und traumhaften Garten

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