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Schönes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Sackgassenlage

Adresse

25335 Elmshorn

Beschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus liegt in ruhiger Sackgassenlage, am Ende einer Privatstraße auf einem ca. 652 m² großem Grundstück und wurde im Jahr 1978 in konventioneller Massivbauweise errichtet. Die gut geschnittenen 6 Zimmer verteilen sich großzügig auf einer Wohnfläche von über 120 m². Im Zuge von umfangreichen Renovierungsarbeiten im Jahr 2001 präsentiert sich das Einfamilienhaus in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 2013 wurde um einen guten Energiestandard zu erreichen eine moderne Gasbrennwerttherme eingebaut.

Ausstattung

Über einen hellen Eingangsbereich mit ansprechendem Fliesenfußboden gelangen Sie in den Wohnbereich. Das geräumige Wohnzimmer ist, wie das gesamte Erdgeschoss hell gefliest und besticht durch eine Größe von über 30 m². Die helle Landhauseinbauküche ist im vergangenen Jahr mit neuen Elektrogeräten ausgestattet worden und grenzt an das Esszimmer mit Ausgang auf die teilweise überdachte Terrasse. Ein schönes Bürozimmer und ein modernisiertes Wannenbad mit Designtoilette runden den positiven Gesamteindruck im Erdgeschoss ab. Über eine hübsche Stahlsegmenttreppe mit Vollholzstufen gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein Duschbad mit Veluxfenster, zwei Kinderzimmer und ein großes Schlafzimmer. Die Zimmer im OG sind mit Außen Rollläden ausgestattet. Das Haus ist 3/4 unterkellert. Eine Waschküche, ein Heizungsraum sowie eine Werkstatt bieten viel Platz. Praktisch ist auch der direkte Zugang von den Keller in die Garage, hier befinden sich weiterer Stauraum und ein Zugang in den Garten. Das nach Süd-West ausgerichtete Grundstück ist von der Straße aus uneinsehbar und pflegeleicht angelegt. Eine Besichtigung dieser gepflegten Immobilie ist unbedingt empfehlenswert!

Lage

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem, selbst mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Diverse Kindergärten und Schulen sind ebenso nahe gelegen. Die Metropole Hamburg ist über die BAB 23 als auch mit der Regionalbahn schnell erreichbar.

Sonstiges

Für diese Immobilie fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben stammen vom Eigentümer, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung vorbehalten. Im Falle des Erwerbs zahlt der Käufer die gesetzliche Grunderwerbsteuer sowie die anfallenden Notar- und Gerichtskosten.

Status

verkauft

Überblick
HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Wohnfläche ca.120 m²
Grundstücksfläche ca.652 m²
StellplatzartGarage
Anzahl Stellplätze1
Zustandgepflegt
Statusverkauft
Zimmeranzahl6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Baujahr1978
Balkon/Terrasseja
Garten/-mitbenutzungja
Einbaukücheja
EnergieausweisartVerbrauch
Energieverbrauchkennwert104,8
mit Warmwasserja
PrimärenergieträgerGas
Wertklasse gemäß EnEv 2014D
Baujahr1978
GebäudeartWohngebäude

Objekt Nr.:
Titel: Schönes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Sackgassenlage

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