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Familienfreundliches Mittelreihenhaus in ruhiger Spielstraße

Adresse

21493 Schwarzenbek

Beschreibung

Dieses in massiver Bauweise erstellte Mittelreihenhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnlage von Schwarzenbek. Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² zzgl. ausgebauten Spitzboden verfügt über insgesamt 4 Zimmer, 3 WC´s und einem pflegeleichten Grundstück. Zu der Immobilie gehören ein Carport mit Geräteraum, eine überdachte Terrasse sowie ein Gartenhaus.

Ausstattung

Sie betreten diese Immobilie über einen hell gefliesten Flur, hier befinden sich ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie die dem Baujahr entsprechende Einbauküche. Das geräumige Wohn- und Esszimmer verfügt über einen Kaminofen, welcher an kalten Wintertagen im gesamten Haus für eine angenehme Wärme sorgt. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Zimmer sowie ein hell gefliestes Bad. Im Jahr 2001 wurde im Spitzboden ein weiterer Raum sowie ein zusätzliches WC ausgebaut. An der Nordseite des Hauses sind an den Fenstern teilw. Außenrollläden vorhanden. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über Fernwärme (Zentralheizung mit Warmwasserbereitung). Der nach Süden ausgerichtete Garten ist liebevoll angelegt und von der Straße aus uneinsehbar. Hier befinden sich ein kleiner Gartenteich, eine überdachte Terrasse und ein Gartenhaus.

Lage

Die mit 15.000 Einwohnern drittgrößte Stadt im Kreis wird auch die Stadt der Mitte genannt. Schwarzenbek bildet das Zentrum einer kleinen Region zwischen den Städten Mölln, Lauenburg, Geesthacht und der Gemeinde Wentorf bei Hamburg. In 20 Minuten erreichen Sie die Innenstadt von Hamburg mit dem Regional-Express. Über die A 24 benötigen Sie mit dem Pkw ca. 30 Minuten Das Mittelreihenhaus liegt in einer ruhigen Spielstraße. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Für diese Immobilie fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. Im Falle des Erwerbs zahlt der Käufer die gesetzliche Grunderwerbsteuer sowie die anfallenden Notar- und Gerichtskosten.

Status

verkauft

Überblick
HaustypReihenmittelhaus
Wohnfläche ca.110 m²
Grundstücksfläche ca.158 m²
StellplatzartCarport
Anzahl Stellplätze1
Zustandgepflegt
Statusverkauft
Frei abnach Vereinbarung
Zimmeranzahl4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungFernwärme, Zentralheizung
Baujahr1996
Anzahl Etagen2
EnergieausweisartVerbrauch
Energieverbrauchkennwert69,3
PrimärenergieträgerFernwärme
Wertklasse gemäß EnEv 2014B
Baujahr1996
Energieausweis-Jahrgangab 1.5.2014

Objekt Nr.:
Titel: Familienfreundliches Mittelreihenhaus in ruhiger Spielstraße

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