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Solide Doppelhaushälfte mit Garage im schönen Pinneberg-Waldenau

Adresse

25421 Pinneberg Waldenau

Beschreibung

In einer Anliegerstraße von Pinneberg-Waldenau, nahe des Ortskerns, befindet sich diese solide Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1965. Das Haus verfügt über 3 ½ Zimmer, 2 Bäder, einen Kriechkeller und eine Ausbaureserve. Der nicht einsehbare Garten hat eine perfekte Süd-Westausrichtung. Eine große Garage ist vorhanden.

Ausstattung

Das Haus verfügt über einen interessant gestalteten Grundriss mit zwei halben Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit hellem Fliesenfußboden, eine neuwertige Einbauküche sowie das durch die beiden Fenster gut belichtete Wohnzimmer mit Stäbchenparkettfußboden und Ausgang auf die große Terrasse. Eine halbe Etage tiefer befindet sich ein neuwertiges Badezimmer mit Duschkabine. Über eine Holztreppe gelangen Sie eine halbe Etage höher, hier befindet sich ein Wannenbad. Ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein kleineres Zimmer sind im I. Obergeschoss vorhanden. Eine Erweiterung durch den Ausbau des angrenzenden Gargenspitzbodens wäre möglich. Die Immobilie ist ¾ unterkellert (Deckenhöhe 1,63 m). Hier befinden sich ein Vorratsraum, ein Trockenraum und eine Werkstatt. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine ältere Gaszentralheizung.

Lage

Das Objekt befindet sich im beliebten Pinneberger Stadtteil Waldenau. Alter Baumbestand, ein dörflicher Charakter, das Naherholungsgebiet Forst Klövensteen sowie die schnelle Anbindung nach Hamburg zeichnet die gute Wohnlage aus. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW binnen einer halben Stunde zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Ortskern sowie im nahegelegenen Schenefelder Stadtzentrum.

Sonstiges

Für diese Immobilie fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben stammen vom Eigentümer, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung vorbehalten. Im Falle des Erwerbs zahlt der Käufer die gesetzliche Grunderwerbsteuer sowie die anfallenden Notar- und Gerichtskosten.

Status

verkauft

Überblick
HaustypDoppelhaushälfte
Wohnfläche ca.85 m²
Grundstücksfläche ca.335 m²
StellplatzartGarage
Anzahl Stellplätze1
Zustandgepflegt
Statusverkauft
Frei abnach Vereinbarung
Zimmeranzahl3,5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung
Baujahr1965
Balkon/Terrasseja
Garten/-mitbenutzungja
Einbaukücheja
EnergieausweisartBedarf
Endenergiebedarf396,1
PrimärenergieträgerGas
Wertklasse gemäß EnEv 2014H
Baujahr1965
GebäudeartWohngebäude

Objekt Nr.:
Titel: Solide Doppelhaushälfte mit Garage im schönen Pinneberg-Waldenau

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