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WOHNEN AUF EINER EBENE - Moderner Bungalow mit 6 Zimmern, 2 Bädern und schönem Garten

Adresse

25364 Brande-Hörnerkirchen

Beschreibung

Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um einen in massiver Bauweise errichteten Bungalow in ruhiger Sackgassenlage von Brande-Hörnerkirchen.

Das ebenerdige Haus wurde im Jahr 1978 errichtet und im Jahr 2016 einer umfangreichen Dachsanierung unterzogen. Die gesamte Dacheindeckung inklusive der Dämmung wurde erneuert.

Die Wohnfläche von ca. 168 m² verteilt sich großzügig auf 6 Zimmer, 2 Bäder, eine Wohnküche und einen Hauswirtschaftsraum.

Das Grundstück ist ca. 800 m² groß und pflegeleicht angelegt. Die Garage hat einen direkten Zugang in das Haus.

Eine überdachte Terrasse und ein Gerätehaus sind vorhanden.

Ausstattung

Das Haus befindet sich in einem soliden Allgemeinzustand und bietet für die Familie reichlich Platz. Über den zentral angeordnete Flur sind sämtliche Zimmer zureichen.

Im Eingangsbereich befinden sich ein Gastzimmer und ein Bad mit Wanne.

Der ca. 56 m² große Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet durch die großen Fensterflächen einen schönen Blick in den Garten.

Das Hauptschlafzimmer ist separiert und hat ein eigenes, modernes Badezimmer mit einer großen Dusche und einer Geberit Bidet-Toilette.

Die gemütliche Wohnküche bietet viel Platz und grenzt praktischerweise an den Wirtschaftstrakt mit Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum sowie Zugang zur Garage und Werkstatt.

Zwei gut geschnittene Kinderzimmer runden das großzügige Wohnangebot ab.

Lage

Der Bungalow ist wunderschön gelegen in einer ruhigen Sackgasse von Brande-Hörnerkirchen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker sowie Kindergärten und eine Grundschule sind im Ort vorhanden und teilweise fußläufig zu erreichen. Ebenso schnell zu erreichen ist die Nahegelegene AKN-Bahnstation.

Sonstiges

Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags erhält der Makler vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer).

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben stammen vom Eigentümer, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung vorbehalten. Im Falle des Erwerbs zahlt der Käufer die gesetzliche Grunderwerbsteuer sowie die anfallenden Notar- und Gerichtskosten.

Kaufpreis

€ 348.000,00

Status

frei

Überblick
HaustypBungalow
Wohnfläche ca.168 m²
Grundstücksfläche ca.800 m²
StellplatzartGarage
Zustandgepflegt
Statusfrei
Frei abnach Vereinbarung
Zimmeranzahl6
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung
Baujahr1978
Balkon/Terrasseja
Garten/-mitbenutzungja
Einbaukücheja
Kaufpreis€ 348.000,00
Provision/Courtage€ 16.530,00
EnergieausweisartVerbrauch
Energieverbrauchkennwert140,4
mit Warmwasserja
PrimärenergieträgerGas
Wertklasse gemäß EnEv 2014E
Baujahr1978

Objekt Nr.:
Titel: WOHNEN AUF EINER EBENE - Moderner Bungalow mit 6 Zimmern, 2 Bädern und schönem Garten

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