Exklusives Wohnen im Herzen der Stadt
25336 Elmshorn, Etagenwohnung zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese exklusive Wohnung befindet sich im Herzen der Stadt Elmshorn. Der Schwerpunkt wurde auf barrierearmes und komfortables Wohnen gelegt, sodass im neuen City-Quartier das Wohnen für Jung und Alt gewährleistet wird. Ferner überzeugt die moderne Wohnung mit einem einmaligen Ausblick über die Stadt Elmshorn sowie über deren Grenzen hinaus.
Das neue lebendige Wohnquartier besteht aus fünf Mehrfamilienhäuser - es bietet modernen Lebensraum für die Bewohner der Stadt Elmshorn.
Die komfortable und gehobene Bauweise sind besondere Vorzüge der Wohnung. Hierzu zählen unteranderem moderne Markeneinbauküchen mit Cerankochfeldern und Kühlschrank mit Gefrierfach.
Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 65,00 € mit angemietet werden.
Ausstattung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 13. Obergeschoss eines ehemaligen Bürohochhauses.
Das stadtbildprägende Hochhaus zählte einst zu einem der höchsten Gebäude in Schleswig-Holstein.
Das Gebäude wurde vollständig saniert und viel Wert auf die barrierearme Bauweise, sowie auf einen hohen Umwelt- und Energiestandard gelegt. Die ca. 142,00m² Wohnfläche verteilen sich auf drei intelligent geschnittene Zimmer, zwei Bäder, Küche, Abstellraum und zwei Loggien.
Die moderne Einbauküche ist mit sämtlichen elektrischen Geräten ausgestattet. Der Boden wurde mit einem hochwertigem Design Fußbodenbelag in Holzoptik versehen. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung der einzelnen Räume. Die vorhandenen Loggien sind nach Westen ausgerichtet und vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne und mit einer Dusch ausgestattet. Zusätzlich verfügt das Hauptbadezimmer über eine Fußbodenerwärmung sowie über einen Waschmaschinenanschluss.
Sonstige Informationen
Es wird eine Mietbindung von zwei Jahren sowie eine Staffelmiete vereinbart. Die Kaltmiete erhöht sich im 3., 6., 9., 12. und 15. Jahr um 3%. Bei Vertragsabschluss wird eine Vertragsausfertigungsgebühr in Höhe von 80,-Euro fällig.
Darstellungen und Ausstattungen sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht. Bei den Fotos handelt es sich um Musteransichten. Änderungen vorbehalten.
Lage
Das moderne City-Quartier liegt im Mittelpunkt der Stadt Elmshorn. Durch die zentrale Lage erreichen Sie alle wichtigen Versorgungseinrichtungen in wenigen Gehminuten.
Sämtliche Bildungseinrichtungen wie Schulen und die Nordakademie sowie Ärztezentren und das Krankenhaus als auch kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls sehr gut erreichbar.
Das vorhandene Angebot an Waren des täglichen Bedarfs und das Einkaufserlebnis sowie die vielfältige Gastronomie im Innenstadtbereich lässt keine Wünsche offen.
Über die BAB 23 ist Hamburg binnen 30 Fahrminuten per Pkw zu erreichen. Ausgehend vom Elmshorner Bahnhof, fährt man mit der Regionalbahn in kürzester Zeit nach Hamburg, Itzehoe, Neumünster und zur Landeshauptstadt Kiel.
Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
