Einfamilienhaus mit der Möglichkeit zur weiteren Bebauung

Beschreibung

Die Immobilie wurde 1959 in massiver Bauweise erstellt und von den jetzigen Eigentümern 1996 erweitert und saniert, sodass hier ein sehr gepflegtes und gut ausgestattetes Einfamilienhaus, in sehr guter Lage Elmshorns zum Kauf steht.
Auf dem großzügigen, 897 m² großen Süd-Grundstück, besteht die Möglichkeit ein weiteres Einfamilienhaus zu errichten. Angelehnt an die nachbarschaftliche Bebauung ist eine zweigeschossige Bauweise möglich. Ideal wäre die Nutzung z.B. als Generationen-Projekt, mit dem Bestand und einem Neubau im hinteren Bereich.
Mit dem Anbau aus Mitte der 90er Jahre entstand im Gartenbereich eine schöne, vollständig überdachte Terrasse, hier wäre auch ein Umbau zum Wintergarten vorstellbar.
Eine Einbauküche mit offenen Essbereich, sowie der im Wohnzimmer eingebaute Kaminofen schaffen eine behagliche Wohnathmosphäre Die Gasbrennwerttherme aus 2004 ist regelmäßig gewartet und versorgt das gesamte Haus. Ein Carport rundet dieses Angebot ab.
Ferner ist ein Teilkeller vorhanden.

Der Garten ist sehr gepflegt und durch die Ausrichtung sonnig und hell. Die Terrasse mit den terracottafarbenen Fliesen hat fast südländischen Charakter. Sollte die Sonne einmal zu stark scheinen, bietet die Überdachung, welche durch den Anbau entstanden ist, einen perfekten Sonnenschutz.

Die Übergabe der Immobilie ist für den Jahreswechsel 2022/23 geplant, Details hierzu können wir bei einer Besichtigung besprechen.

Gern stehen wir Ihnen für Fragen zur Verfügung.

Ausstattung

Die Ausstattung ist als gut zu bezeichnen.
Insbesondere wurde durch die Umbaumaßnahmen, eine moderne Raumaufteilung und mehr Wohnfläche geschaffen.
Auf dem großen Grundstück ist im hinteren Teil eine Bebaubarkeit gegeben. Hier ist auch eine kompakte, zweigeschossige Gestaltung möglich.