NEUBAU! Ihre Doppelhaushälfte mit Blick ins Grüne
25335 Elmshorn, Doppelhaushälfte zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die hier zu verkaufende Doppelhaushälfte vom Haustyp M wird in konventioneller Bauweise gemäß EnEv erstellt. Die mittlerweile 40 jährige Erfahrung im Bauträgergeschäft als auch im Mietwohnungsbau garantieren Ihnen als Erwerber einen erfahrenden und vertraulichen Partner, der Ihnen mit Rat und Tat zur Seite steht für Ihren Traum vom Eigenheim.
Diese moderne Doppelhaushälfte entsteht in unserem neuen Wohngebiet "Wilhelmshöhe", einer sehr beliebten sowie grünen Wohnlage im Elmshorner Norden.
Die Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 105,00 m² und eine Nutzfläche von ca. 18,00 m².
Das Grundstück verfügt über ca. 400,00 m² und wird mit Zuwegung, Terrasse und 2 Pkw-Stellplätzen angelegt.
Ausstattung
Diese ruhig gelegene Doppelhaushälfte verfügt über 4 gut geschnittene Zimmer und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in unserer Neubauwohnanlage Wilhelmshöhe.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich im Erdgeschoss verfügt über Zugänge zur sonnigen, nach Süd-Ost ausgerichteten Terrasse. Die Küche (ohne Einbauten) überzeugt durch reichlich Platz und gewährt Ihnen das verwirklichen Ihre Küchenträume.
Das Gäste-WC mit bodengleicher Dusche dient als 2. Badadezimmer und vervollständigt das großzügige Wohnangebot im Erdgeschoss. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss noch ein Hauswirtschaftsraum.
Das Obergeschoss der Doppelhaushälfte zeichnet sich durch die 3 hellen Zimmer und ein Vollbad aus. Vom Obergeschoss gelangen Sie durch eine feststehende Treppe in den ausgebauten Spitzboden, welcher durch seine Helligkeit und Größe das zusätzliche Platzangebot der Immobilie untermauert.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Solarkollektoren für die Warmwassererzeugung. Sämtliche Fenster sind mit elektrisch regelbaren Rollläden ausgestattet, die alle individuell regelbar sind.
Sonstige Informationen
Für weitere Informationen und ein ausführliches Exposé stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die dargestellten Visualisierungen (Bilder) und Pläne dienen allein der Veranschaulichung und sind unverbindlich. Die Abbildungen zeigen eventuell Sonderausstattungen, die nicht im Kaufpreis enthalten sind.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung vorbehalten. Im Falle des Erwerbs zahlt der Käufer die gesetzliche Grunderwerbsteuer sowie die anfallenden Notar- und Gerichtskosten.
Lage
Das Wohngebiet „Wilhelmshöhe“ mit seinen insgesamt 38 Wohneinheiten liegt in einer sehr begehrten und grünen Wohnlage der Stadt Elmshorn. Ein Nahversorgungsmarkt sowie ein Bäcker befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft.
Die Innenstadt mit Einkaufsmeile, kulturellen Einrichtungen und Cafés ist binnen weniger Minuten zu erreichen. Familien mit Kindern finden ein großes Angebot nahe gelegener Kindertagesstätten und Schulen vor. In der Umgebung bieten sich viele Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Die Krückau mit ihren Wander- und Radwegen sowie der Krückaupark laden zum Entspannen ein.
Die Stadt Elmshorn ist nur 30 Kilometer von Hamburg entfernt und bietet durch die A23 und die Regionalbahn eine sehr gute und schnelle Verkehrsanbindung.
Die großen und vielfältigen Grünflächen und angrenzende Waldgebiete zeichnen die Mittelstadt aus.
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